汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地塊土壤污染狀況調查報告公示

汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地塊土壤污染狀況調查報告公示

汽博城Ca2-2-1/02、Ca2-2-2/02、Ca2-2-4/02、Ca2-1/03、Ca1-1/03地塊位于重慶市沙坪壩區豐文街道，總占地面積為130013m²（約195畝）；調查地塊共計5個，其中(zhōng)Ca2-2-1/02地塊占地面積37016m²，Ca2-2-2/02地塊占地面積30501m²，Ca2-2-4/02地塊占地面積16814m²，Ca2-1/03地塊占地面積13665m²，Ca1-1/03地塊占地面積32017m²。Ca1-1/03地塊涉及生(shēng)産活動的面積為32017m²，Ca2-2-4/02地塊涉及生(shēng)産活動的面積為面積為16814m²，Ca2-2-2/02地塊涉及生(shēng)産活動的部分(fēn)面積為22065m²，剩餘部分(fēn)不涉及生(shēng)産活動，Ca2-2-1/02地塊涉及生(shēng)産活動的部分(fēn)面積為11000m²，剩餘部分(fēn)不涉及生(shēng)産活動，Ca2-1/03地塊不涉及生(shēng)産活動，面積為13665m²。

根據《重慶市沙坪壩區原歌礦機械廠原址及C20-4-1-1/03地塊場地環境調查與風險評估報告》可知(zhī)，調查範圍包括場地區域和場地内開(kāi)挖出的棄土堆放(fàng)區域。其中(zhōng)其中(zhōng)場地區域包括：沙坪壩區豐文街道紅線範圍内C20-4-1-1/03地塊和紅線範圍外(wài)原歌礦廠地塊，占地面積約57115m²。棄土堆放(fàng)區域包括：歌礦廠棄土1、歌礦廠棄土2和天鵝堡棄土，歌礦廠棄土1部分(fēn)區域位于歌礦廠原址内北(běi)部，部分(fēn)區域位于歌礦廠原址廠界外(wài)東北(běi)部，歌礦廠棄土2位于歌礦廠棄土1東北(běi)部，天鵝堡棄土位于歌礦廠棄土2西北(běi)部，棄土堆放(fàng)區總占地面積約8.54萬m²。

根據對比可知(zhī)，本次調查地塊中(zhōng)的Ca1-1/03地塊的部分(fēn)區域處于該調查範圍之内，涉及面積12781.2m²，主要是處于其原歌礦廠地塊及歌礦廠棄土1範圍内。《重慶市沙坪壩區原歌礦機械廠原址及C20-4-1-1/03地塊場地環境調查與風險評估報告》于7月完成，并于2018年7月30日，取得了《重慶市環境保護局關于重慶市沙坪壩區歌礦機械廠原址及C20-4-1-1/03地塊風險評估意見的函》（渝環函[2018]897号），該地塊内采集的土壤樣品中(zhōng)銅、鉻、鎳、鋅、鉛、镉、砷、汞、錳、半揮發性有機物(wù)和總石油烴的含量均未超過《場地土壤環境風險評估篩選值》（DB50/T 723-2016）中(zhōng)居住用地标準限值；場外(wài)棄土堆存區采集的部分(fēn)土壤樣品中(zhōng)二苯并[a,h]蒽的含量超過了《場地土壤環境風險評估篩選值》（DB 50/T 723-2016）中(zhōng)居住用地标準限值；根據《重慶市沙坪壩區歌礦機械廠原址及C20-4-1-1/03地塊場地環境調查與風險評估報告（報批版）》可知(zhī)：“7.4小(xiǎo)結：①以《場地土壤環境風險評估篩選值》（DB50/T 723-2016）中(zhōng)“居住用地”标準來評價，所有土壤樣品中(zhōng)銅(Cu)、鉻(Cr)、鎳(Ni)、錳(Mn)、鉛(Pb)、砷(As)、汞(Hg)、總石油烴（TPH）評價指數均小(xiǎo)于1，滿足“居住用地”标準的要求；②半揮發性有機物(wù)（SVOCs）除二苯并[a,h]蒽在歌礦廠棄土堆2中(zhōng)的3個土壤點位（96#、97#和 99#）樣品中(zhōng)評價指數大(dà)于1，不滿足“居住用地”标準的要求外(wài)的，其餘SVOCs檢測因子均滿足“居住用地”标準的要求；”，調查地塊Ca1-1/03隻包含了歌礦機械廠原址及歌礦廠棄土1，不涉及歌礦廠棄土2，評估的區域滿足相關的标準，因此本次評價不再對該區域取樣分(fēn)析評價。

Ca2-2-1/02地塊2012年前為農村(cūn)區域，主要為耕地、宅基地和林地；2012年南(nán)部區域被回填平整，回填的土石方主要來自北(běi)側的豐文山開(kāi)挖平整産生(shēng)的棄方，地塊北(běi)側區域被開(kāi)挖平整；2013年，國盛鑫汽博城租用調查地塊的西南(nán)角3000m²，臨近國盛鑫汽博城，主要用于汽車(chē)的臨時中(zhōng)轉停靠區；2021年，凱森(sēn)駕校租用地塊西南(nán)部11000m²，用于建設科目二訓練場地，目前凱森(sēn)駕校已停業，但地塊内的建築物(wù)未拆遷，地面還保持完好，無固廢堆存現象。

Ca2-2-2/02地塊2012年前為農村(cūn)區域，主要為耕地、宅基地和林地；2012年整個地塊被回填平整；2014年，南(nán)部區域（面積8000m²）被用作汽博城汽車(chē)臨時中(zhōng)轉停靠區，2021年南(nán)部區域的西部區域（面積5300m²）被出租給至尚駕校，用于建設科目二訓練場地；2022年1月李傑（個體(tǐ)經營戶）租用地塊中(zhōng)部區域靠北(běi)的部分(fēn)區域（面積1500m²），建設建材堆放(fàng)場，用于水泥、泥沙和節能磚暫存，以及建築垃圾暫存；2022年2月重慶雙玺再生(shēng)資(zī)源回收有限公司租用中(zhōng)部區域靠中(zhōng)區域（面積1500m²），建設廢舊(jiù)鋼鐵回收站，主要收集周邊居民生(shēng)活産生(shēng)的廢舊(jiù)鋼鐵，以及周邊建設項目施工(gōng)産生(shēng)的廢舊(jiù)鋼鐵，不涉及生(shēng)産企業産生(shēng)的固廢及危險廢物(wù)，同時企業自身不涉及生(shēng)産加工(gōng)；2022年3月，古至雨（個體(tǐ)經營戶）租用地塊中(zhōng)部靠南(nán)的部分(fēn)區域（面積1000m²），建設廢舊(jiù)塑料廢品回收站，周邊居民生(shēng)活産生(shēng)的廢舊(jiù)塑料，不涉及生(shēng)産加工(gōng)。目前，至尚駕校已停業，訓練場地地面完善未破拆，訓練場地内無（構）建築物(wù)，地塊南(nán)部區域的東側區域，還停放(fàng)少量的汽車(chē)（數量約為66輛），主要為電(diàn)動車(chē)有燃油車(chē)；古至雨（個體(tǐ)經營戶）廢舊(jiù)塑料回收站已停業，無廢舊(jiù)塑料在廠區堆場，但還有2棟活動闆房未拆除，一(yī)棟為員(yuán)工(gōng)休息室、一(yī)棟為辦公室，現場無固廢堆場現場；重慶雙玺再生(shēng)資(zī)源回收有限公司已停業，但廠區内的3棟活動闆房未拆遷，硬化地面完善未破拆，廠區中(zhōng)部堆存的少量廢舊(jiù)鋼筋和施工(gōng)營地産生(shēng)的上下(xià)鋪框架，廠區西側的堆放(fàng)的施工(gōng)營地圍擋和4台混凝土攪拌機，廠區的西側還有2台小(xiǎo)型混凝土攪拌機和小(xiǎo)型1台鏟車(chē)；李傑（個體(tǐ)經營戶）建材堆場中(zhōng)部區域還有少量的節能磚、水泥和河砂未清理，廠區的西側的建築垃圾已清理幹淨。

Ca2-2-4/02地塊2012年前為農村(cūn)區域，主要為耕地、宅基地和林地；2012年整個地塊被回填平整；2014年，整個地塊被用作汽博城汽車(chē)臨時中(zhōng)轉停靠區；2021年，地塊的西部區域（面積為7400m²）被用作豐文街道綜合執法辦臨時暫扣物(wù)品堆放(fàng)點；2021-2022年4月，中(zhōng)部區域（面積為3000m²）被至尚駕校租用，用于建設貨車(chē)科目二訓練場地；2021-2022年4月，地塊東南(nán)角（面積為80m²）被盛林汽修廠租用，用于建設噴漆房，用于汽車(chē)噴漆使用。目前豐文街道綜合執法辦臨時暫扣物(wù)品堆放(fàng)點還處于使用，堆放(fàng)了大(dà)量的電(diàn)瓶車(chē)和少量燃油車(chē)；至尚較小(xiǎo)貨車(chē)訓練場已停業，地面硬化完好未破拆，現場無固廢堆存現場；西南(nán)角的盛林汽修廠噴漆房已停業，噴漆房未拆除，硬化地面完好未破拆，現場無固廢堆存現場；地塊東側的臨時汽車(chē)中(zhōng)轉停靠區還停留一(yī)些燃油車(chē)。

Ca2-1/03地塊2012年前為農村(cūn)區域，主要為耕地、宅基地和林地；2012年整個地塊被回填平整；至今未進行工(gōng)業生(shēng)産活動，地塊上隻有周邊居民種植的少量農作物(wù)。

Ca1-1/03地塊2000年前為農村(cūn)區域，主要為耕地、宅基地和林地；2000年，重慶市沙坪壩區歌礦機械廠于地塊的南(nán)部區域（面積為7860m²）建設，2012新建紡織車(chē)間和外(wài)租倉庫，紡織車(chē)間生(shēng)産中(zhōng)福44英寸梭織布料，同年将燃煤燃煤加熱爐改成電(diàn)加熱爐，2015年紡織布料産品停止生(shēng)産，車(chē)間及閑置房間出租用于倉儲方便面、飲用水等食品，期間不涉及生(shēng)産活動。2017年1月，歌礦廠停産，所有構（建）築物(wù)均被拆除；2017年國盛天鵝堡項目的建設，歌礦廠原址開(kāi)挖平整，産生(shēng)的廢棄土石方回填于調查地面的東側區域（面積為9200m²），2017-2021年，國盛天鵝堡項目部設置在地塊的中(zhōng)部，不涉及生(shēng)産活動，并在地塊内建設了一(yī)條施工(gōng)道路連接豐盛路，項目部于2021年全部拆除，無固廢堆存現場；2010-2012年，國盛龍騰豐文B區的建設，産生(shēng)的棄方回填與調查地塊的西部區域；2013-2019年，彙祥駕校租用西部區域建設科目二訓練場地；2020-至今，原彙祥駕校訓練場地被國盛龍騰豐文B區用于臨時停車(chē)場；目前，地塊西部區域北(běi)側的商(shāng)鋪還有三家商(shāng)鋪在運營，主要為食品、飲用水批發和生(shēng)活用品商(shāng)店(diàn)，其餘商(shāng)鋪均處于閑置狀态；地塊西部區域的中(zhōng)部和南(nán)側的原彙祥駕校訓練場地，所有構（建）築物(wù)全部拆除，地面完好未破拆，現停放(fàng)了大(dà)量的燃油汽車(chē)；地塊東部區域現處于閑置狀态，被中(zhōng)部居民種植了少量的農作物(wù)；地塊東南(nán)角處于合信駕校訓練場地範圍内，合信駕校該部分(fēn)處于管控狀态，未使用。

調查地塊中(zhōng)Ca1-1/03地塊和Ca2-1/03地塊用地性質為居住用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）中(zhōng)的第一(yī)類用地，Ca2-2-1/02地塊、Ca2-2-2/02地塊和Ca2-2-4/02地塊用地性質為商(shāng)業商(shāng)務設施用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）中(zhōng)的第二類用地，目前調查地塊暫無規劃調整和開(kāi)發利用計劃，因此本次調查對Ca1-1/03地塊和Ca2-1/03部分(fēn)地塊按第一(yī)類用地篩選值進行評價，對Ca2-2-1/02地塊、Ca2-2-2/02地塊和Ca2-2-4/02地塊按第二類用地篩選值進行評價。

根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）和《建設用地土壤污染風險管控和修複監測技術導則》（HJ 25.2-2019）要求，結合地塊實際情況，本次調查采用系統布點法并結合專業判斷布點法，共布設了74個土壤監測點位，其中(zhōng)表面點位64個，剖面點位10個，采集并送檢土壤樣品共91個，土壤樣品檢測因子包括：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）表1中(zhōng)基本項目45項、表2石油烴（C₁₀~C₄₀）和pH值。采集地下(xià)水樣品5個，檢測因子包括：pH、銅、鋅、砷、汞、镉、鉛、鉻（六價）、石油類。

檢測結果表明，Ca1-1/03地塊和Ca2-1/03地塊的所有送檢土壤樣品中(zhōng)關注污染物(wù)的含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）第一(yī)類用地篩選值；Ca2-2-1/02地塊、Ca2-2-2/02地塊和Ca2-2-4/02地塊的所有送檢土壤樣品中(zhōng)關注污染物(wù)的含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值，亦未超過一(yī)類用地篩選值；所有送檢地下(xià)水樣品中(zhōng)關注污染物(wù)含量均未超過《地下(xià)水質量标準》GB/T14848-2017中(zhōng)Ⅳ類地下(xià)水标準。

調查報告認為，調查地塊當前土壤環境質量滿足規劃用地要求。