石柱縣原南(nán)賓組團A區城南(nán)組團CN08-03/02地塊（中(zhōng)舜地塊）場調

本次評估場地位于石柱縣工(gōng)業園區南(nán)賓組團A區，根據《重慶市石柱土家族自治縣城南(nán)片區控制性詳細規劃（修編）》内容，本次評估地塊位于原南(nán)賓組團A區城南(nán)組團CN08-03/02地塊，規劃用途為商(shāng)住用地（R2）。調查地塊總占地面積為115477m2。

2006年以前，調查地塊為農用地、林地或荒地，2006 年1月石柱縣經批準設立特色工(gōng)業園區後，該地塊調整為工(gōng)業用地。2012年，園區招商(shāng)引進重慶中(zhōng)舜投資(zī)有限公司入駐該地塊。重慶中(zhōng)舜投資(zī)有限公司在地塊上修建标準廠房，出租給聯創建材、長安瓷磚批發中(zhōng)心、重慶和平醫藥有限公司石柱分(fēn)公司、天利宏仁物(wù)流石柱分(fēn)撥中(zhōng)心等建材、醫藥以及物(wù)流公司做為倉儲用地，地塊東北(běi)側約有3000m2未硬化地塊用做停車(chē)場，地塊東側有一(yī)處門衛室，門衛室往南(nán)50m有一(yī)處衛生(shēng)間；地塊西側為環境邊坡，緊鄰城南(nán)路，已對邊坡采用分(fēn)級放(fàng)坡+格構進行治理；周邊居民在地塊閑置處種植農作物(wù)。2014年，《重慶石柱縣城南(nán)片區控制性詳細規劃》對南(nán)賓組團A區進行重新規劃，将該區域由工(gōng)業園區用地調整為城市居住用地及商(shāng)住用地，A 區現有企業在規劃期内均逐步搬遷。根據業主提供的《關于石柱縣城控制性詳細規劃新編及整合的批複》（石柱府複[2014]115号），調查地塊用地性質由工(gōng)業用地調整為商(shāng)住用地（R2）。

目前調查地塊内廠房大(dà)部分(fēn)處于荒置狀态，地塊東北(běi)側廠房内有一(yī)家建材和飲料倉庫、地塊東南(nán)側廠房有一(yī)家全屋定制倉庫暫未搬遷完；地塊東北(běi)側停車(chē)場和廠房周邊有部分(fēn)車(chē)輛停放(fàng)，停車(chē)場上堆放(fàng)有部分(fēn)雜(zá)物(wù)；地塊東側有一(yī)處門衛室，門衛室往南(nán)50m有一(yī)處衛生(shēng)間；地塊西北(běi)側廠房2021年發生(shēng)火(huǒ)災，目前為火(huǒ)災撲滅後的殘渣和地塊内廠房拆遷産生(shēng)的一(yī)些建築垃圾；燒毀廠房靠南(nán)側有一(yī)處磚結構，堆放(fàng)玻璃垃圾；地塊中(zhōng)部靠東側廠房有一(yī)處變電(diàn)站房，地塊東北(běi)側廠房外(wài)有一(yī)處彩鋼闆搭建的存放(fàng)發電(diàn)機的棚，北(běi)側中(zhōng)部廠房靠南(nán)側有一(yī)處彩鋼闆棚用做廚房，現已荒廢；地塊内廠房周邊零散堆放(fàng)有一(yī)些搬遷後産生(shēng)的垃圾；地塊西側為環境邊坡，緊鄰城南(nán)路，已對邊坡采用分(fēn)級放(fàng)坡+格構進行治理；周邊居民在地塊閑置處種植農作物(wù)。

根據業主提供的《關于石柱縣城控制性詳細規劃新編及整合的批複》（石柱府複[2014]115号），調查地塊的用地性質為商(shāng)住用地（R2），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）中(zhōng)的第一(yī)類用地。因此，本次調查按第一(yī)類用地篩選值進行評價。

根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）和《建設用地土壤污染風險管控和修複監測技術導則》（HJ 25.2-2019）要求，并結合地塊實際情況，本次調查采用系統布點法結合專業判斷法進行布點，共布設了75個土壤監測點位（其中(zhōng)表層樣點位66個、柱狀樣點位9個），采集并送檢土壤樣品共101個。土壤樣品檢測因子包括：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）表1中(zhōng)基本項目45項、石油烴（C10~C40）和pH值。

檢測結果：本調查地塊所有送檢土壤樣品的pH在7.78~9.96之間，總體(tǐ)偏堿性；鉛濃度範圍為12.7~103mg/kg，镉濃度範圍0.10~1.09mg/kg，銅濃度範圍為11~81mg/kg，鎳濃度範圍為3~69mg/kg，汞濃度範圍為0.015~0.913mg/kg，砷濃度範圍為1.88~11.6mg/kg，石油烴（C10~C40）濃度為6~314mg/kg，六價鉻未檢出；有機污染物(wù)：二氯甲烷2.7~4.8μg/kg，三氯乙烯1.2~4.1μg/kg，氯甲烷1.8μg/kg，苯并[a]蒽0.1mg/kg，䓛0.1~0.4mg/kg，苯并[b]熒蒽0.2mg/kg，苯并[a]芘0.1mg/kg，茚并[1,2,3-cd]芘0.2mg/kg，其餘有機污染物(wù)均未檢出；送檢土壤樣品檢測因子濃度均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB36600-2018）第一(yī)類用地篩選值。

調查報告認為石柱縣原南(nán)賓組團A區城南(nán)組團CN08-03/02地塊（中(zhōng)舜地塊）當前土壤環境質量滿足規劃用地的要求。